Bửa hôm sáng 02/11/2023, sau khi cuộc họp 4 bên (UBND tỉnh chủ trì tiếp dân, đại diện Đất Xanh-Hà An, ngân hàng VPBank và 400 khách hàng Gem Sky World) không như mong đợi, tự nhiên nghe ai nói “người giàu cũng khóc”, ý là dân mua BĐS ở Gem Sky World là giàu.

Nghe vậy, có 0.01% mừng, tại vì tự nhiên mình cũng được xếp loại … giàu, mà bà con đâu biết, trường hợp của mình, là 99.999% “lất bất xang ban”, “lên bờ xuống ruộng”; cũng vay mượn tùm lùm, tính toán tùm lum mới mua được 1 cái ở Gem Sky.

Mà hỡi ôi, từ lúc mua xong được vài tháng, đặc biệt từ 15/06/2023, từ người mua đất thì trở thành con nợ của ngân hàng.

1. Ngân hàng thì gọi liên tục để đòi nợ (VPBank ăn nói rất khó nghe). Có ngày gần 20 cuộc gọi với đầu số khác nhau. Riết rồi, các bạn shipper mà gia đình có đăng ký mua hàng trên mạng: hủy đơn (trả hàng) vì có liên lạc với mình được đâu (mình cứ tưởng là ngân hàng gọi nên nhiều lúc tắt máy luôn. Stress).
2. Gia đình thì xào xáo. Từ việc ngân hàng làm phiền (họ gọi đến cha me ruột, anh em ruột,.. rồi cho đến bên vợ của mình). Rất xấu hổ. Kiểu như mình sắp đổ nợ đến nơi.
3. Mình biết có các anh chị đi khiếu kiện/khiếu nại/cầu cứu đến UBND tỉnh, Sở TNMT, … chắc phải đi 30-40 lần. Mình chi đi phân nữa số đó mà đã cảm thấy rất mệt mỏi, ảnh hưởng đến thời gian, công việc và tinh thần…

Mà giàu có gì? nghe lời ngon ngọt của các bạn sales, mình chỉ có 10% tiền so với giá trị BDS đó chứ mấy, nên mình chọn trả theo đợt (đặt cọc, 5%, 10%,.. rồi vay ngân hàng trong 01 năm). Cũng tại vì cái từ ‘ân hạn’ (tức bên Đất Xanh trả thay tiền lãi hàng tháng giùm mình), mà mình mới dám xuống tay mua BĐS.

Đùng 1 cái, Đất Xanh báo hết tiền, mà rất bất lịch sự và rất thiếu chuyên nghiệp: chỉ gởi email thông báo. Không có mộc; không gọi điện trực tiếp; không mời khách hàng ký… rất khinh thường khách hàng. Bà con xem hình email mình chụp ở dưới bài viết.

Mà, trong cuộc họp 4 bên, đại diện ngân hàng VPBank trả lời tỉnh bơ: trong thỏa thuận có ghi: nếu Đất Xanh không trả thì người vay phải trả.

Ủa rồi cái thỏa thuận đó làm gì. Đất Xanh báo hết tiền không trả, thì thỏa thuận 03 bên làm gì? Có phải Đất Xanh mang con bỏ chợ không? Ông kinh doanh ông phải có phương án cho người ta chứ. Báo hết tiền là xong thì sao được. Rồi ngân hàng tăng nhóm nợ xấu cho khách hàng thi ông giải quyết thế nào hả Đất Xanh (à mà “bà” mới đúng, vì người ký giấy nhận tiền là bà Thanh. Xem hình).

Mình chẳng nói xấu Đất Xanh hay nói xấu cá nhân ai cả. Những nội dung trong bài viết này cũng như website này, là hoàn toàn sự thật và cụ thể/thực tế với trường hợp của mình. Mua đất là có thật, bị ngân hàng dí là có thật, nợ xấu được nhảy lên nhóm 3 là có thật, Đất Xanh thông báo hết tiền là có thật. Mình không nói Đất Xanh là lừa đảo, nhưng đem con bỏ chợ là có thật.

Rồi tổng tiền tôi đóng (bao gồm vay ngân hàng 50%) là tổng 75% là có thật; Rồi nhà đất của tôi đâu? Có gì cho tôi xem hả bà Đất Xanh ơi. Thời điểm này 11/2023 cho tôi xem là bên Công ty nhận 75% rồi mà có làm gì (xây dựng, ra sổ…) như cam kết +- x tháng đâu?

Nên ai nói “người giàu cũng khóc”, thì chắc không đúng trường hợp của em đâu. Nhưng Đất Xanh hứa đóng lãi mà không đóng nữa, làm cho tôi lao đao là chuyện thật. Mong bà con nào mua chuẩn bị mua BĐS ở Gem Sky hoặc dự án nào của Đất Xanh thì kiểm tra kỹ Hợp đồng và cẩn thận với thông báo ‘hết tiền’. Coi chừng lâm vào nợ xấu như tôi.

Các bạn sales BĐS của Đất Xanh cứ vô tư bình luận ở đây (mình không xóa comments), hoặc cứ vào nhóm Zalo của website này tha hồ tương tác. Không cần phải gọi điện và nhắn tin các kiểu. Mình không phá chén cơm của các bạn, mà mình chỉ nói trường hợp có thật của mình thôi. Các bạn tư vấn thật lòng với khách hàng mới là được (nhớ là có nói đoạn Đất Xanh sẽ báo hết tiền và sẽ để khách hàng tự đóng lãi). Xem liên hệ ở đây.

Mình ít chửi thề, mà nghĩ đến Đât Xanh là muốn chửi thề. Thôi thì luật nhân quả, đợi xem.